Продажа торговой площади, Победы пр-кт, 269А

Описание

Выгодное и стабильное вложение! Первая линия Пр.Победы (в р-не ТЦ Нова Центра) с высоким проездным трафиком. Новое современное здание с фасадным остеклением и ремонтом. Общ.пл. 1434 м.кв (из них видовая терраса 247 м.кв.) Общ.пл. 1 го этажа 717 м.кв , 2-й этаж общ.пл. 470 м.кв. Земельный участок 30 соток, назначение- магазины, код-4.4. Коммуникации все центральные, автономное отопление - газовый котел.
Оснащение здания:
- открытая терраса 247 м.кв., оборудованная местами для переговоров или отдыха;
- парковка на 100 автомест;
- пожарная сигнализация;
- кондиционирование (чиллер);
- охрана и уборка здания.
Есть возможность построить дополнительную торговую площадь, земельный участок позволяет.
На данный момент здание заполняем арендаторами. Срок окупаемости не более 7-8 лет.
В городе нет зданий такого типа с большой парковочной зоной, на сегодняшний день это очень важный фактор для работы с арендаторами и торговли в целом. Звоните, договоримся в любом случае!