Продажа комнаты, 166.8 м², Чкаловская, МалыйПетроградской стороны пр-кт, 26-28

Описание

Вашему вниманию предлагаются сразу ДВЕ просторные уютные смежные комнаты (17.0 и 17.3 кв.м., общей площадью 34.3 кв.м.) в историческом центре Санкт-Петербурга! Душа города, самый атмосферный район – Петроградский. Район зеленый и богат достопримечательностями. Рядом находится все, что нужно для комфортного проживания (магазины, школа, поликлиника, детские сады) и культурного досуга. Станции метро двух веток в шаговой доступности (ближайшая - Чкаловская – 500 м. или 8 минут ходьбы).
Кирпичный дом в стиле модерн построен в 1910 году. В 2002-2016 годах проводился капитальный ремонт. Дом очень красивый, с историей. Гранитный цокольный этаж, мансарда, два цилиндрических эркера на углах дома переходят в граненые башенки. В одном из таких эркеров находится одна из предлагаемых комнат.
КОМНАТЫ ПРОДАЮТСЯ ТОЛЬКО ВМЕСТЕ!
В одной комнате два больших окна, во второй одно окно и эркер (комната угловая).
Квартира находится на втором этаже, на первом этаже нежилое помещение (магазин), комнаты подходят для перепланировки ПОД СТУДИЮ. Также планировка комнат позволяет сделать их отдельными. Межкомнатная стена не несущая.
Обе комнаты в хорошем состоянии: новые радиаторы отопления, заменена вся электропроводка, отциклеванный паркет, потолок натяжной матовый (изначально высота 3.54 м.) Аутентичные окна сохранены, при желании можно сделать реставрацию.
Мебель (диван, шкаф, раскладной стол) в ПОДАРОК.
Рядом с комнатами маленькая прихожая, в которой размещаются шкаф и антресоли.
В квартире 7 комнат, кухня большая, две газовые плиты, свой стол и буфет у окна. Газовая колонка. Санузел раздельный (ванна). Насекомых нет.
Соседи воспитанные, не скандальные, продавать комнаты не хотят, но не против сдачи комнат в аренду приличным людям.
По документам: один собственник, 3 года в собственности (единственное жилье), без обременения. Отказы в процессе оформления. Альтернативная покупка – две комнаты в разных районах.
Звоните, замечательные комнаты можно посмотреть по предварительной договоренности, в удобное для Вас время.