Продажа 1-комнатной квартиры, 45 м², м. Комендантский проспект, муниципальный округ Коломяги, Комендантский пр-кт, 58к1

Описание

Для тех, кто ценит безопасность и предпочитает качество в деталях, предлагаем приобрести уютную просторную евро-двушку в жилом комплексе комфорт-класса LEGENDA на Комендантском.

О квартире: Удобная планировка позволяет создать много места для хранения и организовать рабочую зону, и принять гостей, большая кухня-гостиная 21м2 и небольшая спальня 11м2 - идеальная современная планировка, со встроенным шкаф-купе (глубина 60 см). Тёплая (зимой датчики на батареях стоят на минимуме), частично с мебелью и техникой, большие окна застекленный балкон выходят на Комендантский проспект. Санузел-совмещенный с теплым полом. В прихожей и кухонной зоне - кафель. В квартире установлена iр домофония с приложением для телефона, датчики пожарной сигнализации. Видеонаблюдение, все камеры ЖК выводятся на экран, отображаются показания счётчиков, сообщения от УК и уличная температура.

О доме: Дом-кирпично-монолитный, 2019 года постройки с вентилируемыми фасадами, витражным остеклением и расположением эркеров на разных уровнях, дал усадку. Квартиры спроектированы по концепции SMART, которая предполагает эргономичное разделение пространства. Придомовая территория благоустроена авторским ландшафтным дизайном, амфитеатром и променадом для прогулок. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 582 места. Парадная: - всего 8 квартир на этаже, - безбарьерный доступ в парадные с огромными панорамными окнами и высокими потолками; - Колясочные и велосипедные при входе в парадную; - 3 лифта, два пассажирских и один грузовой. Качественные, быстрые и тихие лифты KONE.

Дворовая территория: Закрытая территория. Двор без машин с зонами отдыха, благоустроен авторским ландшафтным дизайном. Во дворе расположены детские и спортивные площадки, коворкинг, велосипедные дорожки, амфитеатр и променад для прогулок. Круглосуточное видеонаблюдение и охрана по периметру комплекса.
Транспортная доступность и инфраструктура: - от метро Комендантский проспект 10-15 минут общественным транспортом; - выезд на КАД (10-15 минут на автомобиле); - выезд на ЗСД (5 минут на автомобиле, открылся новый съезд на Шуваловский проспект); До 2026 года планируется открытие станции метро в 5-7 минутах ходьбы. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: школы, отделения почты и банков, а также гипермаркет Лента. В районе расположены Юнтоловский и Новоорловский Заказники.

Идеальная продажа: 1 взрослый собственник, без обременений, материнский капитал не использовался, полная стоимость в ДКП. Звоните и записывайтесь на просмотр!