Продажа помещения свободного назначения, Цементный проезд, 6

Описание

Территория участка: 2,4 Га, на котором располагаются:
- Механический корпус (около 1235 кв. метров с работающей кран-балкой 3 тн, высокими потолками 10,5 м, вспомогательными подсобными помещениями, магистральным водопроводом и канализацией, большим количеством электричества, с двумя въездными воротами – большими под фуру и малыми под Газель, капитальный, неотапливаемый);
- Цех по производству специальных цементов (в прошлом полный цикл производства огнеупорных цементов (ВГКЦ) и других специальных цементов с собственным обжигом, собственным помолом, лабораторией и т.д.) Производство заморожено.
- Три холодных склада готовой продукции суммарной площадью более 3 тыс. кв. метров;
- Собственная котельная на природном магистральном газе (отдельное здание), есть возможность продажи тепла соседям; на сегодняшний день котельная законсервирована, офисная часть завода отапливается электричеством;
- Железнодорожная ветка, заходящая на территорию завода (одновременный приём около 7 – 10-ти вагонов) с комплексом приёма сыпучего сырья (песок, цемент, гипс (частично законсервирован);
- Офисное капитальное здание три этажа;
- Собственная компрессорная (без производства не эксплуатируется), собственная газораспределительная подстанция (утверждённый лимит по газу около 1 млн. куб. метров в год, договор действующий) и две электроподстанции в собственности (суммарная мощность электричества 1450 кВа);
- Помимо городских коммуникаций воды и канализации имеется собственная скважина воды с разводкой по территории.
Производством и сбытом строительных материалов на сегодняшний день не занимается. Сдает в аренду свои корпуса, склады, оборудование.
Справочно: стоимость аренды свободных складских и производственных площадей на заводе на сегодняшний день составляет 280-330 рублей за квадратный метр в месяц, включая 20% НДС.
Аренда обустроенных открытых охраняемых участков на территории завода 100-150 рублей за квадратный метр в месяц, включая 20% НДС.
В настоящий момент заключены и действуют около 17 договоров аренды.
Возможна полная продажа завода как юридического лица, либо как объекта недвижимости.
Сотрудничаем с агентами!!!