Продажа 4-комнатной квартиры, 105 м², Центральный р-н, Петра Подзолкова улица, д.3А

Описание

ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИТ!

Продается квартира-офис 2 в 1 - 105м2 этаж 1/16. Пространство в концепции live&work!!! Режим мечты home-office! Чудо объект находится на ул. Петра Поздолкова д. 3а, в одной минуте ходьбы от строящегося аквапарка, на первом этаже с отдельным входом и тамбуром (изначально обозначенном в проекте, все законно и с документами, легально используется под нежилое, что позволяет юр. лицо реально экономить на всех коммунальных платежах и платежах для бизнеса)! Все комнаты раздельные. Имеется много помещений, которые можно реализовать под самые замысловатые идеи вашего бизнеса и пространства для жизни! 2 огромных балкона (они же витрина)! Подогрев пола! Два отдельных входа (парадное с крыльцом и тамбуром, а также с подъезда, где на площадке всего два помещения)! Парковка имеется в любое время суток рядом со входов, если есть необходимость, рядом с домом охраняемая парковка. Чудо-объект подходит для организации практически любой сферы бизнеса: дизайнерского или архитектурного бюро;рекламного агентства;агентства недвижимости; каб. психолога; студии массажа; любого замысла из бьюти сферы;офиса выдачи интернет заказов; хостела и других бизнесов Преимущества: - Главное преимущество: есть возможность разделить на 2 отдельных помещения, что позволит в одном жить (или опять же сдавать в аренду (да хоть посуточную) а в другом работать!  можно купить в ипотеку, как обычная квартира. - Строительство аквапарка скоро закончится, а стоимость коммерческих помещений в районе вырастет в разы, вы делаете инвестицию! - Помещение можно зонировать под любые возможности, планировка позволяет сделать даже несколько санузлов; - Удобная транспортная развязка во все районы города (затраты по времени 10 мин) - В шаговой доступности: Арена-Север, ТРЦ "Планета", "Декатлон", "Лента", БЦ «Дубль», "Леруа Мерлен", опять же АКВАПАРК! - Строящийся престижный район "Город-Преображенский. ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИТ!