Продажа 2-комнатной квартиры, 54.5 м², Октябрьский р-н, ул. Забобонова, 10

Описание

СОБСТВЕННИК! В связи с переездом, продам отличную, очень светлую и теплую (зимой отопление включено только в комнате с балконом!) 2-х комнатную квартиру в экологически чистом районе г. Красноярска по адресу: ул. Забобонова, д.10, расположенном прямо напротив БСМП и поликлиники № 4. Квартира находится на очень удобном для будущих собственников оптимальном этаже и имеет балкон, из которого в солнечную погоду видна Часовня Параскевы Пятницы. Сосны, березы, кедры осенью, красивые цветы летом, все это в 100 метрах от дома. Площадь квартиры - 54,5м2, в которую входят: уютная спальня с выходом на балкон 12,5м2; функциональная комната 17,5м2 с большим окном; квадратная кухня – 9,3м2, просторный коридор, в котором установлена дорогая входная дверь. Сан/узел раздельный, сделан ремонт, стены и пол в кафеле, установлены счётчики горячей и холодной воды, ванная меблирована. Все окна ПВХ. Балкон застеклен. В коридоре и спальне линолеум. Стены ровные. Новые межкомнатные двери. Летом произведена замена всех старых конвекторов на алюминиевые радиаторы. В большой комнате установлен кондиционер. Высота потолков – 2,70м, что создаёт в квартире ощущение пространства. Светлая, очень теплая в зимнее время и прохладная летом, с хорошей инсоляцией за счет солнечной стороны и близости лесного массива, квартира. 3 встроенных просторных гардеробных шкафа, в прихожей обе створки зеркальные; кухонный гарнитур, прихожая. В квартире проведен интернет, кабельное телевидение и видеодомофон. Доброжелательные соседи. Чистый и ухоженный подъезд, который регулярно убирают. Новый пассажирский лифт, мусоропровод. Тихий двор. Чистая придомовая территория с новой детской и спортивной площадками, на которых установлены малые архитектурные формы, со множеством парковочных мест и продуктовым павильоном. Подъезд угловой, что способствует удобной парковке. Развитая инфраструктура. Аптека в соседнем доме. Напротив химчистка. В ближайшее время планируется установка шлагбаума со всех сторон дома. В шаговой доступности находятся Госпиталь ВОВ, медицинский колледж, 3 лицея и 3 школы, 4 государственных детских сада. Частные сады в соседних домах. Рядом 2 водоема. Много магазинов и супермаркетов. В шаговой доступности парк "Прищепка"; стадион "Ветлужанка"; многофункциональные спорткомплексы «Радуга», «Сопка», в которых проходила Универсиада 2019г.; Сибирский Федеральный университет; эко-парк "Гремячая грива". Хорошая транспортная развязка в любой район нашего города. Автобусные остановки рядом с домом. Ведется строительство метро в 10-ти минутах пешей ходьбы от дома. Один собственник. Чистая продажа. Все правоустанавливающие документы в полном объёме и готовы к продаже. Любая форма расчета. Оперативный показ.